旺市57 Renaissance Court 三车库豪宅

旺市57 Renaissance Court 三车库豪宅

叫价$488万加币

预约看房请致电: 416-312-1268 了解更多信息!!!!

位于旺市 Bathurst st/Worth Blvd 独立三车库豪宅,占地0.5英亩(1618.74平方米)。后院带有泳池。邻近高速407和Hwy 7.

  • 地块大小:98.43 X 229.66 尺
  • 占地面积22604平方尺
  • 建于1991 年,每年都有翻新,后院建有3年新的休闲小公寓
  • 三车库带有两个吊机
  • 停车位带有地热
  • 第二座车库可存放5台摩托车
  • 共5个套房外带一个客房
  • 共12个卫生间
  • 主卧卫生间工花费25万加币翻新,主卧带有3个步入式更衣室
  • 后院泳池带有加热功能
  • 后院休闲小屋带有酒吧,壁炉,电视等
  • 地下室全面装修带有厨房,客厅,餐厅,卫生间,套房等
  • 带有水族箱
  • 豪宅配有:影院,桌球室,棋牌室,休闲区,两个壁炉,全套健身房配有树胶地板,桑拿房,酒窖,雪茄室,存抢室,多功能雪松柜子。

 

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万锦市双层双车库别墅出租 99Princess Diana Dr

万锦市双层双车库别墅出租

99Princess Diana Dr

月租:$2500

预约看房请致电: 416-312-1268 了解更多信息!!!!

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万锦市双层双车库住宅出租,99Princess Diana Dr 位于Woodbine Dr/ Major Mackenzie Dr, 交通便利 邻近高速404,周围配套设施齐全步行几分钟即可到达商业中心:生活便利店,餐厅, 咖啡厅,等。

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房产信息:

地址:
95 Princess Diana Dr  Markham
MLS#: N3433177
占地面积: 38.06 x 98.43 尺
城市: 万锦
社区: Cathedraltown
地区: York
建筑类型: 双层双车库
建筑风格: 独立房
坐向: 朝南
卧室: 4
洗手间: 3
车库类型 室内停车
车库数量: 2
停车位: 2
制冷系统: 中央空调

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多伦多市中心繁华地段店连宅出售 – 136万

多伦多市中心繁华地段店连宅出售

叫价: 136万加币, 652万人民币

预约看房请致电: 416-312-1268 了解更多信息!!!!

690 Euclid Ave, 位于多伦多市区 Bloor St与 Bathurst St. 交通便利,周围配套设施齐全,银行,餐厅,带有大量公共停车场。建筑面积1600平方尺,一楼店面可作为酒吧,餐厅,零售,等商业服务,二楼为住宅。 一层店面月租金收入可高达$4300, 二楼住宅月租金收入$2000。 高回报,低风险,投资理财 绝佳选择。

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物业旁带有大量公共停车场,便于客人使用

房产信息:

地址:

690 Euclid Ave,Toronto,Ontario

MLS:

C3404591

建筑面积:

1600平方尺

城市:

多伦多

社区:

Annex

地区:

C02

建筑类型:

半独立房屋

建筑风格:

双层

坐向:

朝西

卧室:

3

车库类型

室外

车库数量:

停车位:

制冷系统:

中央空调

叫价:

加币136万

人民币652万

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多伦多市C12区豪华联排别墅出售叫价91.8万

名流社区,贵族尊享

叫价:加币91.8万 ,人民币约450万

或 出租$ 3,300/月

预约看房请致电: 416-312-1268 了解更多信息!!!!

房产简介:多伦多黄金地段C12区的顶级名流社区,联排别墅,3卧室带3卫生间,地下车库,建筑面积约为1799平方尺, 近约克大学Glendon校区.以及Sunnybrook医院。

​10 Hargrave Lane 位于多伦多顶级名流社区C12区Bridle Path –Sunnybrook-York Mills, 邻近Larwance/Bayview。 近约克大学Glendon校区,交通便利,周围配套设施齐全,配有生活便利店,超市,购物中心,步行区,餐厅以及各类运动场所,学校。

房产信息:

地址:

10 Hargrave

Toronto, ON M4N 0A4
MLS#: C3359732
建筑面积: 1799平方尺
城市: 多伦多
社区: Bridle Path
地区: North York
建筑类型: 联排别墅
建筑风格: 联排
坐向: 朝南
卧室: 3
洗手间: 3
车库类型 地下停车位
车库数量: 1
停车位:
制冷系统: 中央空调
叫价: 加币91.8万
人民币450万
首付35%起(非居民)
房间 楼层 面积
客厅 一楼 11.28 X 28.83尺
餐厅 一楼 11.28 X 28.83尺
厨房 一楼 8 X10.5尺
书房 一楼 8 X 8尺
主卧 二楼 11.28 X 11.5尺
次卧套房2 二楼 11.28 X 8 尺
次卧套房3 二楼 8 X 11.28尺

校区

小学

初中

高中

点击链接了解更多房产信息

http://www.century21.ca/anita.mui

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列治文山富豪山庄三车房独立屋

43 Montclair Road, Richmond Hill

位于 Bayview 夹 Major Mac

叫价:256.8 万加元

 

全新装修三车库豪华大屋,地下室带有套房,客房,厨房,独立进出口。窗户,门全面更新。

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3850Sqft

三车房(前后车库 tandem),7 厕,二楼四套房,完成地库柏文 (分门出入)

富豪山庄宁静地带,门前没有行人路,环境隐私度好,可步行至学校,公园,餐厅,商店等等。

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Urbantowns on Bayview , Bayview SS名校区,全新转让多个

Urbantowns on Bayview 位于Bayview和 Yonge街之间, ELGN MILLS 的南侧, Richmond HILL区的中心位置,紧邻大多地区和YORK 郡的风水龙脉 Bayview  大街。 对面就是赫赫有名的Bayview Secondary School。

全新充满现代感设计的Townhouse, 2000 尺左右或以上, 部分还有双车库。 本年入住, 最后的转让时机。名建筑商Treasure HILL 建造。 非常合理的价格, 2000尺从83万8千起, 首付仅需要 3万, 其余的交房时候才付。 无论投资还是自住,都是难得之选。

年度最值期待大盘:  $838000起

综合介绍

全新 名校 2000尺, 超精装修。 20 尺面宽。和周围类似新开盘项目比较, 价格非常优惠。 把握最后的入手良机。

Site Plan

背靠绿地 1960尺 , 83万8千

本单元位于做北朝南, 大门面向南方。 背后是绿地。 3万首付,

双车库,corner  2063尺 T3 大后院 89万9

T3户型, 2063尺 3间卧室, 每个都有大窗户,角位 。

2110尺双车库角位 89万9 千

双车库, 角位 , 3卧室。 难得

最后一个,T2 叫价 85万,单边双车库,三房!
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严查海外资产逃税罚2倍!2016加拿大报税最新6大变动+7条必读事项!

各位踏踏实实的纳税人们,加拿大的报税季又到了,这段时间也是各位最重要的税收筹划季节。

及时、正确地处理好报税事宜,是关系到每位移民及其家庭来年各项福利的头等大事。

2016年加拿大税收政策有哪些改变,对大家的申报纳税有哪些影响,根据CRA的官网信息给大家做个汇总:


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1、年收入超过20万元的人会受到加拿大新收入税的影响,加拿大绝大多数人没有达到这个收入水平,所以影响不大,这条大家基本可以忽略了。

2、每个人要做的是需要看看自己的免税储蓄账户(TFSA),因为2016年这个账户的上限又降回5500元了。这个限额的降低,会让那些退休人士交更多的税,即使他们可能会属于低收入人群。

3、2016年报税对一般家庭最主要的变动,就是有关儿童项目的调整:即家庭托儿抵税额(Family Caregiver Amount)取消,以及全民儿童福利计划(The Universal Child Care Benefit,简称UCCB)补助上限的调整。过去每个孩子都有2000元的免税额,但是2015税务年没有了,但仍保留伤障儿童2,000元的免税 额。

加拿大税务局(CRA)也取消了儿童康体活动抵税(Children’s Fitness Tax Credit),改为直接退税。无论你的家庭有无收入,收入多少,都直接增加你的退税额。6岁以下符合领取UCCB的儿童补贴每月增加160元;6至17 岁儿童每月增加60元。此外,托儿费扣除额(Child Care Expense Deduction)上限也提高1000元。

另运动器材可申请退税50%,最高500元。

4、保留子女文娱活动学费收据,可申领儿童健身抵税(children’s fitness tax credit)及子女艺术活动抵税(children’s arts tax credit)。家庭或许也能申领工作入息税福利、子女照料开支、家庭照顾者数额及儿童残疾福利。

5、如果是首次置业人士,或许有资格申领首次置业人士数额:为购买合资格的房屋提供一项高达750元的非退税抵税额。

6、申报海外资产过程简化:海外资产只要超过10万元就必须申报,如海外资产少于25万元,则无需填写每项海外资产的具体讯息,只需选择资产类别。但如果海外资产超过25万元,依然需要逐项申报。

此外,CRA鼓励民众采取电子报税,但未有强制规定。民众可选择直接登入CRA网站申报,连接为http://www.cra-arc.gc.ca/esrvc-srvce/tx/ndvdls/myccnt/menu-eng.html

2016报税必须注意事项:

1、网上报税退税最快8天入帐:网上报税请浏览www.cra.gc.ca/auto-fill。可以早在2016年2月15日开始,如合资格获退税并使用直接入帐,退回的税款最快可于8个工作天存入银行帐户。

2、电子报税虽可使资料管理变得快捷,但CRA查税可能更严苛。虽然电子报税不需要同时递交收据或文件,但报税时一定要留存好书面资料,用于税局追查可疑申报。

3、CRA今年将漏报收入罚款提高50%,譬如漏报100元,CRA有权罚至150元。此外,在餐馆、赌场工作的纳税人小费收入,也都必须记得申报。

4、大多数的2015年度加拿大入息税及申领福利表的递交限期是2016年4月30日。不过,由于这一天是星期六,如果CRA在2016年5月2日午夜前收到,或者信封有该日邮戳,报税表及付款均会认作准时递交。

5、自雇人士及其配偶或同居伴侣递交入息税和福利报税表的期限是2016年6月15日,但任何欠款仍须于2016年5月2日或之前缴交。

6、加拿大逃税的最高罚款为逃税金额的200%,并且要负刑责。在不知情之下漏报税而且不算严重的话,一般只需要补交税款和利息,以及缴纳罚款便可了事。如果故意违法,最高罚款额为税金的200%,并且是刑事罪。

7、税局提醒国民小心身分和金钱遭网络欺诈(phishing)或其他欺诈骗局盗窃。税局不会在电子邮件中附上连结网址,或透过任何一种电子邮件或文字短 讯要求索取国民的个人或财务资料,或要求以预付信用卡方式缴付税款。请浏览www.cra.gc.ca/fraudprevention查看最新的诈骗例 子和如何检测和避免诈骗的资讯。

再提醒一下报税时其他一些新变化包括:

1、GST/HST退税变成自动,不用自己申报,夫妻双方谁先报税就退给谁。

2、网上补报税可追溯到2013年。

3、年满65岁的老人自动获得OAS老年金,2016年前全面实现。

4、2014税年起,银行保险箱费用不可抵税。

5、2013年起至2017年,首次慈善捐款的头1000元用于抵税额可多25%。

另外,提醒大家,从2015年1月起,个人收到超过1万加元的每一笔电子汇款必须报备税务局,银行和金融机构也必须报备。

华人移民要考虑申报海外资产的事宜,否则可能无法解释收到的原居地大笔汇款。

最后:加拿大报税是每一年的例行公事,也是个复杂的话题,请大家善用CRA官网信息及网上服务,方便快捷的查询海外资产流程、电子表格、抵税政策、税局进度等,顺利的完成新一年的报税。

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多市前传媒大亨2180万超豪祖宅要拍卖

本周,前媒体大亨布莱克(Conrad Black)准备将其祖屋——位于多伦多顶级豪宅区Bridle Path的豪宅拍卖。

据悉,布莱克曾是全球知名的媒体大亨。在上个世纪90年代末,他的公司盛极一时,在各国拥有500多份出版物,是全球第三大报章集团。几年前,他由于诈骗及防碍司法公正而摊上官司,并被美国法院裁定罪名成立,并于美国联邦监狱坐监3年,至2012年5月才出狱。在被定罪之后,布莱克名誉扫地,就连先前被授予的加拿大勋章也被剥夺。

在以前,布莱克在纽约、伦敦及佛罗里达州棕榈滩等市都拥有豪宅,经常乘坐私人飞机由一个住宅飞往另一个住宅。可是今非昔比,他也只好将这些豪宅一一出售换钱,可是这幢位于Bridle Path的祖屋,他一直没卖。

"加拿大都市网"

这幢英国乔治王时代风格的豪宅是布莱克的父亲兴建的,共分6期完成,落成至今已65年。整个物业占地6.6公顷,光主建筑里就有9间睡房、11间浴室、客房和马厩。在主楼之外,还有一个两层高的图书馆、安装了天窗的室内游泳池、雕花花岗岩按摩浴池,以及一间青铜圆顶教堂,曾被两位枢机主教祝圣过。

在布莱克继承了这间宅子后,他邀请美国著名建筑师Thierry Despont进行翻新。此人曾为微软创办人盖茨(Bill Gates)与时装设计师Calvin Klein等名流建造房屋。

除了豪华之外,这幢宅子还颇具历史意义。布莱克曾在该豪宅招待多位显要人物,包括英国前首相撒切尔夫人、美国前总统尼克松,以及英国女王的丈夫菲力普亲王。

了解更多资讯,快快联络豪宅专家梅小姐:416-312-1268

 

"加拿大都市网"

布莱克曾经被拍到与妻子在多伦多豪宅内亲吻

虽然布莱克可能是很不容易才做出出售祖宅之决定的,但是他在书面声明中轻描淡写地表示:“这间屋对两个人来说十分大。我们将会经常在海外,随?我们的事业发展,搬到一个更容易打理的家,对目前的我们更方便。”

资料显示,这幢豪宅目前估价为2180万元,但是拍卖的底价尚未公布。这次拍卖将由纽约拍卖行Concierge Auctions,以及多伦多地产代理Barry Cohen联合负责。

下面就让我们一饱眼福,看看这幢住过两代媒体大亨的超级豪宅是啥样。

了解更多资讯,快快联络豪宅专家梅小姐:416-312-1268

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抢手!!Aurora 新屋火爆发售中!!!

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万众期待 Aurora 新星开发地块

Brookfield位于Aurora – Leslie St / Wellington St 以北

全新独立双车房独立屋,镇屋 隆重开售

高级双车房 townhome from 82 到86 万, 独立屋 90万余起

 

明日(Feb 24,2016 )中午 12:00  准时从我公司出发 签约

(公司地址:1 Spadina Rd, Unit 18. Richmond Hill)

名额有限,详情请致电您的房产专家梅小姐 416-312-1268

 

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